核心提示|扎根一線大城市一直是很多人的夢想，但隨著城市的發展、環境的變化、觀念的轉變，近幾年返鄉置業逐漸成為很多“漂一族”的新選擇。春節臨近，思鄉情涌動。與此同時，返鄉置業的計劃，再次被眾多在外打拼的人提上日程，新一輪返鄉潮再次襲來。近日，國內房地產租售服務平臺安居客發布《2017-2018返鄉置業報告》，該報告顯示選擇返鄉置業的人越來越多，近六成“漂一族”有返鄉置業打算。記者走訪調查發現，春節前后也是消費的高峰期，也是在外務工的返鄉人員在家鄉買房、購車、購物較為集中的一個時期。相比其他消費品，在外務工的返鄉人員更愿意選擇房產消費，其原因主要看中的是房產的增值性。

返鄉置業潮已悄然來臨    

“返鄉置業豪禮”“返鄉置業享2萬優惠”“返鄉置業折上折”……近日，大河報記者從鄭州、洛陽、新鄉、開封多家樓盤營銷中心了解到，離春節還有一段時間，但本月返鄉者看房高峰或將來臨，一些樓盤已早早地打出了返鄉置業活動的廣告。

記者了解到，除了各地樓盤返鄉置業活動外，一些房產門戶網站也開始了“返鄉置業季”看房活動。對此，鄭州某樓盤銷售負責人表示：“返鄉置業是剛需購房大軍，北上廣深的房價每平方米最少要幾萬元，而鄭州的房價相對于北上廣并不是很高，他們的購房欲望會大大增加，回家置業或許是這部分人群的最佳選擇。實際上，去年12月以來，從外地回來以及市區周邊縣市的到訪客戶就有增多的跡象。”

據介紹，返鄉置業群體在成交上還沒有明顯體現，但售樓部門前外地車輛增多，來電來訪的返鄉客增加，這些現象都充分說明今年的返鄉置業潮已經開始預熱。

一線城市高房價催生返鄉置業潮

在鄭州某樓盤售樓處，一位在北京做生意的李先生告訴記者：“在北京掙了幾年的錢也不夠在北京交個首付的，先在老家買套放著，將來賣了也不虧，在鄭州買了套房，月供6000多元，壓力也不大。”

李先生準備把貸款的錢賺夠，有了孩子以后就回鄭州生活。在他看來，在北京是賺不少錢，但沒有鄭州生活舒服。

在深圳工作1年多的熊先生最近一直在讓家人和朋友幫著看房，準備過年回家的時候在鄭州買一套房子。他表示，迫于深圳高房價的壓力，他和身邊不少老鄉都有回到鄭州置業的想法。同時，越來越多的游子看好鄭州的城市發展潛力，返鄉置業意愿增強。

有業內人士分析認為，一線大城市的高房價催生了近幾年的返鄉置業潮，今年也不例外，雖然受調控政策影響，有些人會選擇暫時觀望，但這個群體依然不小，返鄉置業高潮預計將在春節前后正式形成。

他鄉深耕不如回自己家

“前幾年村里年輕人結婚基本都是在老宅基地上蓋新房，這兩年都是在縣城買房，我買這套房子也是‘隨大流’。”在上海務工幾年的老李，最近在老家置業是因為一雙兒女都到了談婚論嫁的年齡，在老家縣城買房置業主要給孩子結婚用。

除了給孩子結婚買房外，也有很多購房者為老人改善生活買房。

在杭州工作的梁先生談到過年期間買房時說：“多年在外打拼，總有漂泊之感，一直想回縣城買套房和父母一起居住，父母年紀大了，在農村生活的話，醫療條件跟不上，希望他們能過得好一些，家鄉的房價和杭州比起來更容易接受，準備在縣城買一套房給父母住。”

作者：大河報記者陳振興
編輯：河南商報趙琦
來源：大河報