“不用等到房貸結清就能過戶交易，省錢又省時，真是太方便了，要感謝鄧州農商銀行為我們提供這樣的服務助力。”在鄧州市不動產登記中心，周先生拿著新房本喜笑顏開，連連向鄧州農商銀行三農事業部客戶經理致謝。

7月11日，鄧州農商銀行成功發放了鄧州市首筆“帶押過戶”業務。周先生是此次二手房交易中的買方，其意愿購買的二手房此前在鄧州農商銀行有未結清貸款，按照以往傳統模式，在房屋交易中需要賣房人自籌資金結清貸款才能辦理房屋買賣，但面對這么大一筆錢，賣方短期內無力承擔，周先生的買房計劃因此便擱置下來。近期，在了解到“帶押過戶”政策后，周先生抱著試一試的心態撥通了鄧州農商銀行三農事業部的電話，在得到支持辦理該項業務的答復后便立即聯系賣家一道向該行提交了“帶押過戶”業務申請。

“這是我行辦理的首筆‘帶押過戶’業務，對于我們來說也是一次房貸業務的創新。在‘帶押過戶’模式下，無需賣方結清原貸款即可進行房產交易。具體來說，買賣雙方達成交易意向后，向我行申請二手房貸款并簽署‘帶押過戶’協議。貸款獲批后，買賣雙方前往不動產登記中心一次性辦理抵押及過戶手續。貸款發放后，可直接用于結清原房貸尾款。”該行三農事業部負責人介紹道。

為推動該項業務快速落地，鄧州農商銀行成立專項小組，迅速研究落實方案，并第一時間與市房管局、不動產登記中心及稅務局建立溝通聯系，四部門聯動協同，最終，僅用時一周便完成了從貸款申請到房產過戶的整個流程，不僅大大降低了買賣雙方的資金和時間成本，也保證了交易雙方和抵押權人的合法權益。

“帶押過戶”業務的成功落地，有效解決了老百姓在二手房產交易過程中存在的還貸資金籌措難、過橋資金成本高等問題，從根本上減輕買賣雙方貸款償還壓力，降低了交易成本和權益風險，為二手房市場注入了活力，為房地產經濟復蘇增加了力量。下步，鄧州農商銀行將繼續以服務鄧州經濟建設、助力優化營商環境為己任，持續深化政銀合作，充分發揮點多面廣的渠道優勢，積極響應推進“帶押過戶”工作落實，不斷提升金融服務質效，力爭讓政策紅利惠及更多群眾，用實際行動踐行“金融為民”服務理念，讓百姓安居更有幸福感和獲得感。