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中原第一城 外遷還是升級?

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2018-06-01  來源:河南商報  作者:吳軍  瀏覽次數(shù):39832
核心提示:  發(fā)哥,我們市場是要外遷,還是原地升級改造?鄭州市今年年底前要外遷或升級31個市場的名單公布后,河南商報記者不斷接到這些市場的商戶打來的電話,或發(fā)來短信、微信咨詢。  為了解答商戶心中的疑惑,讓他們安心經營或早做準備,河南商報記者會逐一對這

  
“發(fā)哥,我們市場是要外遷,還是原地升級改造?”鄭州市今年年底前要外遷或升級31個市場的名單公布后,河南商報記者不斷接到這些市場的商戶打來的電話,或發(fā)來短信、微信咨詢。

  
為了解答商戶心中的疑惑,讓他們安心經營或早做準備,河南商報記者會逐一對這些市場進行走訪,今天推出的是對中原第一城的探訪。

  
【商戶】

  
市場人氣剛剛有起色

  
從鄭州市嵩山路出發(fā),順著鄭密路朝西南方向前進,大約半個小時的車程,一抬頭,就看到一個高高的煙囪似的建筑物,這,就是中原第一城。

  
鄭先生在中原第一城做洗化批發(fā)生意,他有著20年的行業(yè)積淀,如今光在這個市場的店面就有1000多平方米。

  
“這是我做洗化生意以來搬的第5家市場了。”鄭先生說,他剛進入洗化行業(yè)時,最早在中州商場租了商鋪;第2站搬到了新華中;再后來,搬到了萬客來;第4站則到了中陸廣場;2014年,中原第一城開業(yè)時,他光裝修就花了100多萬元,他想把這兒當作最后一站。

  
鄭先生做的洗化用品是河南總代,目前在全國各地的老客戶有一兩千家,這在中原第一城400多家做洗化生意的批發(fā)商中,也算大戶。

  
“每搬一次家就會丟一部分客戶。”鄭先生說。

  
鄭先生說,中原第一城2014年開業(yè),經過這幾年的發(fā)展,市場的人氣和經營剛剛有起色。

  
高先生在中原第一城做百貨生意,他說這是他搬的第3個市場。

  
“交通和倉儲都方便,經營穩(wěn)定,營業(yè)額提高不少。”高先生這樣評價中原第一城。

  
2014年就來中原第一城做食品批發(fā)生意的崔先生認為,中原第一城的優(yōu)勢在于管理規(guī)范、服務到位。

  
“中原第一城已經在鄭州四環(huán)以外了,還要外遷嗎?”鄭先生問。

  
【市場管理方】

  
市場正在改造升級

  
中原第一城是外遷還是升級?市場管理方如何看?

  
“我們已經啟動改造升級。”5月30日下午,中原第一城總經理李勇在接受河南商報記者采訪時稱,2014年12月份,中原第一城正式開業(yè)。經過近幾年的發(fā)展,目前經營業(yè)態(tài)主要有休閑食品、洗化用品和百貨,入駐商戶2800多家。

  
李勇稱,早在2017年5月份,中原第一城就啟動了升級改造。

  
“我們升級改造的,不光是表面的交通通暢、沒有占道經營等,我們的眼光放得更遠,希望把中原第一城從批發(fā)市場改造成商貿總部。”李勇稱,目前大部分商戶還都是個體戶,只有30%的商戶實行了公司化運營,市場管理方希望通過市場的轉型升級,讓商戶公司化運營的比例達到80%,讓個體戶都升級為省級總代理或區(qū)域總代理。

  
受電商沖擊等影響,2017年,中原第一城商戶們的營業(yè)額總體下滑了40%,李勇的目標是,讓商戶們的經營像2016年一樣,穩(wěn)定在500億元左右。為此,中原第一城愿意拿出8000萬元對市場進行改造升級。

  
【二七區(qū)外遷辦】

  
最終由市里決定

  
目前按外遷對待

  
中原第一城是外遷還是升級,二七區(qū)外遷辦如何看?

  
“商戶不想搬,市場管理方想升級,我們都表示理解,但我們目前接到的通知是,中原第一城得執(zhí)行外遷政策。”5月31日上午,二七區(qū)外遷辦的相關負責人在接受河南商報記者采訪時稱。

  
該負責人稱,中原第一城升級也好,外遷也好,最終到年底時還是由鄭州市有關部門做決定,二七區(qū)外遷辦只是執(zhí)行單位,可以上傳下達,但沒有決定權。

  
“商戶的訴求、市場管理方的訴求,我們也會幫著向上反映。”該負責人同時稱,在沒接到新的通知之前,中原第一城還是要按外遷的政策執(zhí)行。

  
“二七區(qū)50多個市場目前都已完成外遷,不可能因為某一個市場或企業(yè)就改變原則。”上述負責人稱,也希望中原第一城在升級改造時,拿出個讓人信服的理由,區(qū)里也會據(jù)此向上反映。

  
另外,據(jù)該負責人透露,此次公布的鄭州市31個要外遷或升級的市場,二七區(qū)占3個,除了豫茶園和中原第一城還沒行動,馬寨鋼材市場因賠償款到位,已開始外遷。


作者:河南商報首席記者 吳軍
編輯:河南商報 趙琦
來源:河南商報


 
 
 

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