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商業(yè)

搶跑社區(qū)商業(yè)新賽道,瀚海商業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-02-22  瀏覽次數(shù):39760
核心提示:2023年年初,幾乎所有的商場(chǎng)都實(shí)現(xiàn)了開(kāi)門(mén)紅。然而氣勢(shì)如虹的背后,依然面臨新的競(jìng)爭(zhēng)和挑戰(zhàn)。在搶跑社區(qū)商業(yè)的新賽道上,瀚海商業(yè)已然跑出了自己的加速度。過(guò)去未曾實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)和戰(zhàn)略的調(diào)整,如今厚積薄發(fā)?!緩默F(xiàn)在】上下求索路,瀚海商業(yè)煥然一新歲月不居,時(shí)
2023年年初,幾乎所有的商場(chǎng)都實(shí)現(xiàn)了開(kāi)門(mén)紅。然而氣勢(shì)如虹的背后,依然面臨新的競(jìng)爭(zhēng)和挑戰(zhàn)。在搶跑社區(qū)商業(yè)的新賽道上,瀚海商業(yè)已然跑出了自己的加速度。過(guò)去未曾實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)和戰(zhàn)略的調(diào)整,如今厚積薄發(fā)。



【從現(xiàn)在】
上下求索路,瀚海商業(yè)煥然一新


歲月不居,時(shí)節(jié)如流。彈指一揮間,瀚海商業(yè)迎來(lái)了新的時(shí)刻。2023年2月21日,瀚海商業(yè)感恩答謝會(huì)于瀚海海尚MALL傾城盛啟。瀚海商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和各大品牌商戶代表,以及優(yōu)秀合作伙伴等重磅嘉賓共同出席。這場(chǎng)遲來(lái)的答謝活動(dòng)早應(yīng)在去年四季度舉行,但這絲毫不影響消費(fèi)者、品牌方、合作商以及社會(huì)各界對(duì)瀚海商業(yè)各項(xiàng)目的認(rèn)可和喜愛(ài),恰如他們遇到瀚海商業(yè)總經(jīng)理杜麗麗一樣,總是會(huì)親切地打個(gè)招呼。



等待是為了更好地遇見(jiàn)。作為思念集團(tuán)旗下最有活力的業(yè)務(wù)板塊之一,瀚海商業(yè)從最初的北金項(xiàng)目開(kāi)始,一路跌跌撞撞,經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展,已成長(zhǎng)為極具代表性和影響力的商業(yè)品牌,從雅致的社區(qū)生活中心到特色時(shí)尚的社交型商業(yè)中心,再到公園式家庭休閑娛樂(lè)體驗(yàn)中心,瀚海商業(yè)不斷升級(jí)迭代,與時(shí)代同頻,與城市共生,以成熟的社區(qū)商業(yè)模式帶動(dòng)商圈繁榮,滿足老百姓不斷升級(jí)的消費(fèi)需求。

然而回顧瀚海商業(yè)這三年,位于瀚海海尚這艘巨輪船首“大藥房”的搬遷、首店引進(jìn)、外擺創(chuàng)新、瀚海北金項(xiàng)目招調(diào)升級(jí)等一系列的動(dòng)作,包括在瀚海海尚項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方面,團(tuán)隊(duì)就遺留的客觀劣勢(shì)條件做出積極的改變,都足以成為瀚海商業(yè)發(fā)展史上的里程碑事件,不僅激活了北環(huán)商業(yè)的生命力,更詮釋了社區(qū)商業(yè)的新玩法。



作為商業(yè)圈的女性管理者,杜麗麗是瀚海商業(yè)的操盤(pán)手,也是大管家。大刀闊斧的動(dòng)作來(lái)自從業(yè)二十年的自信與從容,來(lái)自對(duì)形勢(shì)的精準(zhǔn)研判,來(lái)自內(nèi)心深處向陽(yáng)而生的溫暖與韌性。



念念不忘,必有回響,結(jié)果是最好的驗(yàn)證。開(kāi)春以來(lái)隨著天氣轉(zhuǎn)暖,海尚項(xiàng)目客流再創(chuàng)新高,2月份同比提升32%,銷售業(yè)績(jī)同比提升35%;屈臣氏、巴奴、阿五黃河大鯉魚(yú)、山之川、姐弟倆、半天妖、虎丫炒雞、名創(chuàng)優(yōu)品、酷樂(lè)潮玩、李寧等銷售業(yè)績(jī)創(chuàng)開(kāi)業(yè)以來(lái)歷史新高。今年春節(jié)期間,瀚海海尚自持電影院上座率接近100%,總票房居同城前列;瀚海北金永輝超市創(chuàng)下單月過(guò)千萬(wàn)的優(yōu)秀業(yè)績(jī)。



業(yè)績(jī)的達(dá)成、品牌方的支持、供應(yīng)商的認(rèn)可、消費(fèi)者的喜愛(ài),是對(duì)瀚海商業(yè)最積極的回應(yīng)。這得益于各業(yè)態(tài)個(gè)性化品牌的加入,助推瀚海商業(yè)在周邊購(gòu)物中心的同質(zhì)化壁壘中脫穎而出。瀚海商業(yè)?直與各合作伙伴相互扶持、共同成?,在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中一路相伴、勇往直前,共同為提升商圈活力和消費(fèi)級(jí)次不懈努力。



【正出發(fā)】
雙向奔赴,搶跑社區(qū)商業(yè)新賽道


上下求索,一路坎坷。當(dāng)統(tǒng)一管理遇見(jiàn)自主經(jīng)營(yíng),如何進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)達(dá)成預(yù)期目標(biāo),成了考驗(yàn)杜麗麗專業(yè)和智慧的一道坎。杜麗麗及團(tuán)隊(duì)做的第一件事就是重新梳理項(xiàng)目,做好周邊消費(fèi)者分析,重新做好自己的定位。 

瀚海北金項(xiàng)目定位為雅致的社區(qū)生活中心,將給周邊居民帶來(lái)城市生活新主張。瀚海璞麗項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位“特色餐飲+時(shí)尚集合+娛樂(lè)體驗(yàn)+藝術(shù)文化”四大功能業(yè)態(tài)一體,圍繞打造時(shí)尚、開(kāi)放、休閑、場(chǎng)景性、社交化的區(qū)域型商業(yè)體驗(yàn)平臺(tái),輻射周邊3公里范圍內(nèi)的25-45歲的時(shí)尚品質(zhì)人群,打造一個(gè)擁有私域流量的特色社交商業(yè)體。瀚海海尚匯集了包括零售、餐飲、兒童、體驗(yàn)等多個(gè)業(yè)態(tài),項(xiàng)目定位為公園式家庭休閑娛樂(lè)體驗(yàn)中心。



“鄭州城市人口紅利空間仍然很大,外來(lái)商業(yè)頻頻進(jìn)入鄭州,擠壓市場(chǎng)空間。我們?cè)谕黄浦貒墟i定了新的賽道:服務(wù)周邊客群,做精致的社區(qū)商業(yè)。”杜麗麗說(shuō)。于絕處逢生處破局,展現(xiàn)了她獨(dú)特的戰(zhàn)略眼光。即便在最困難的時(shí)期,瀚海商業(yè)不僅沒(méi)有依靠集團(tuán)輸血,而且還實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)步盈利增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),與集團(tuán)形成良性互動(dòng)。

行穩(wěn)方能致遠(yuǎn)。在這個(gè)節(jié)奏加快的時(shí)代,有人追逐時(shí)代,有人引領(lǐng)時(shí)代。面對(duì)現(xiàn)狀與未來(lái)、困難與改變、挑戰(zhàn)與機(jī)遇,她一直在強(qiáng)調(diào)幾個(gè)詞語(yǔ):“專業(yè)、堅(jiān)持、細(xì)節(jié)、反思、凝聚力”。

成熟、穩(wěn)重、端莊、大方,她同瀚海商業(yè)一樣,結(jié)束了青春期的懵懂,以及成家立業(yè)的忙碌和彷徨,經(jīng)歷了人世的風(fēng)風(fēng)雨雨后,在最好的年紀(jì)遇到了最好的事業(yè)。

強(qiáng)大的向心力助推瀚海商業(yè)堅(jiān)定不移地在社區(qū)商業(yè)道路上行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

商業(yè)的更新迭代,折射著時(shí)代變遷、城市發(fā)展和消費(fèi)升級(jí),更是人們生活方式的鏡子。對(duì)于瀚海商業(yè)而言,每一次創(chuàng)新,都是挑戰(zhàn);每一次探索,都是超越。這離不開(kāi)管理者個(gè)人的努力,更離不開(kāi)集團(tuán)的支持。

從1997年起,思念集團(tuán)從食品企業(yè)逐步發(fā)展成為集食品、地產(chǎn)、商業(yè)、快消品、度假酒店運(yùn)營(yíng)管理、高端物業(yè)管理等于一體的綜合性集團(tuán)公司。其中不乏思念食品、千味央廚等上市企業(yè)。

“將不負(fù)所望,繼續(xù)站在城市發(fā)展的高度上,以運(yùn)營(yíng)商業(yè)為己任,為瀚海商業(yè)發(fā)展蓄能,為改變區(qū)域商業(yè)面貌、提升居民消費(fèi)生活體驗(yàn)而努力。”杜麗麗說(shuō)。



【向未來(lái)】
化繭成蝶向未來(lái),這條路通往消費(fèi)者的心坎上

歷史于時(shí)序更替中前行,夢(mèng)想在砥礪奮進(jìn)中實(shí)現(xiàn)。過(guò)去三年未實(shí)現(xiàn)的目標(biāo),如今鉚足干勁,厚積薄發(fā)面對(duì)新的一年,瀚海商業(yè)將發(fā)揮商業(yè)標(biāo)桿的引領(lǐng)作用,帶動(dòng)區(qū)域商圈的不斷升級(jí)煥新。



“2023年,會(huì)重點(diǎn)對(duì)璞麗項(xiàng)目進(jìn)行改造,除了為周邊地區(qū)提供聚會(huì)餐飲外,還能喝茶休憩社交。同時(shí),2023年,海尚項(xiàng)目和北金項(xiàng)目的升級(jí)改造也會(huì)繼續(xù)進(jìn)行,北金項(xiàng)目對(duì)部分精品、服裝、餐飲等業(yè)態(tài)品牌進(jìn)行翻新,海尚項(xiàng)目對(duì)餐飲的差異化加強(qiáng),集中優(yōu)勢(shì)力量,升級(jí)品牌,為項(xiàng)目周邊和區(qū)域的消費(fèi)者,提供更加優(yōu)勢(shì)和匹配的服務(wù)。”杜麗麗說(shuō),原本定于2023年上半年的招調(diào)計(jì)劃,現(xiàn)下基本提前完成,盡一切努力讓社區(qū)商業(yè)之路走得更穩(wěn)、更實(shí)。

從當(dāng)初單一項(xiàng)目的獨(dú)當(dāng)一面,到如今整個(gè)商業(yè)板塊的通盤(pán)運(yùn)籌,杜麗麗著眼于瀚海商業(yè),一半的精力用到瀚海商業(yè)的通盤(pán)規(guī)劃和建設(shè)上,如組織架構(gòu)的建立、團(tuán)隊(duì)的培養(yǎng)、瀚海商業(yè)小程序的推廣等,為瀚海商業(yè)接下來(lái)的新項(xiàng)目能以更加靚麗的形象和優(yōu)質(zhì)服務(wù)站在消費(fèi)者面前,為未來(lái)操盤(pán)更多商業(yè)項(xiàng)目提供強(qiáng)有力的品牌支撐、人才支撐、經(jīng)驗(yàn)支撐。



比如值得期待的瀚海思念城商業(yè)項(xiàng)目,就由杜麗麗親自主導(dǎo),從前策介入,全流程把控,致力于打造精致時(shí)尚的社區(qū)商業(yè)。

“新商業(yè)項(xiàng)目能提升人們的生活品位,提高生活品質(zhì),滿足新鄭州人的消費(fèi)需求。為此我們做了很多創(chuàng)新動(dòng)作,如無(wú)感積分。”實(shí)體商業(yè)的演變,不僅是建筑形態(tài)和展現(xiàn)內(nèi)容的演變,歸根結(jié)底更是消費(fèi)者的訴求演變。談起新項(xiàng)目,杜麗麗如數(shù)家珍。

風(fēng)雨淬煉,不變的是初心和信念。瀚海商業(yè)的發(fā)展壯大,凝聚著集團(tuán)的期望,凝聚著眾多商業(yè)人的努力與付出。如今站在新的起點(diǎn),即將再次踏上新的征程,初?依然灼熱,熱情從未消退。

“對(duì)于未來(lái)的新項(xiàng)目,瀚海商業(yè)希望能夠給顧客打造精致、溫馨的購(gòu)物環(huán)境,獲得良好的購(gòu)物體驗(yàn),親切而舒適的氛圍,同時(shí)致力于商戶與商管團(tuán)隊(duì)的完美合作,
共同營(yíng)造和諧共贏的合作模式。”杜麗麗說(shuō)。

2023,新的時(shí)代開(kāi)啟,瀚海商業(yè),從現(xiàn)在,向未來(lái)。





 
 
 

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