通過為業主和租客量身定制“金融+非金融”的住房租賃綜合方案，打造河南省“CCB建融家園”品牌服務新范式，以實際行動為河南“人才強省”戰略注入強勁動力。
全方位破解痛點創新模式“添動力”
CCB建融家園•榮邦城”項目共有房源79套(192間)，戶型為兩室兩廳和三室兩廳，單套面積85-110平方米之間。在“房住不炒、租購并舉”納入國家十四五規劃、住房租賃正式成為國家戰略的大背景下，項目業主有強烈的意愿試水住房租賃市場，為企業適應房地產市場轉型發展提前謀劃和率先布局。
建行河南省分行和建信住房河南公司根據項目地理區位和周邊租賃需求，建議業主將項目改造為面向高新區企業中高級管理人員的長租住房。這些租客對房屋品質要求較高，而且一般都是以家庭為單位租住，水電氣暖、家具家電等配套設施必不可少，需按照 “拎包入住”的標準進行裝修改造。建行河南省分行在對項目進行綜合評估后，為業主提供長達15年的住房租賃貸款，以金融活水緩解項目升級改造的燃眉之急，助力業主實現從原來“商品房出售”到“租售結合”經營模式的創新轉型。
全流程線上辦理打造高端“樣板間”
除了舒適的居住環境，專業、高效的運營服務也是提升租客居住幸福感的重要因素。建信住房河南公司推出“存房服務+系統平臺+運營管理”的一站式綜合服務，為全省高端長租項目樹立樣板。
通過“以收定租+無底租”的集中式存房模式，取得項目5年租賃權，免去業主在出租管理方面的后顧之憂;與項目并排的業主自持五星級酒店管理公司開展合作，由酒店級的第三方專業租賃運營團隊同時運營酒店和“CCB建融家園•榮邦城”項目，給租客提供“五星級”居住體驗;為第三方運營團隊上線“CCB建融家園”企業租賃服務管理系統，打造“實時看房-合同簽約-租金繳費-租后服務”的全流程線上服務。通過這一套“組合拳”，不僅讓業主租得省心，也讓租客住得舒心。
多樣化優惠便利提供安居“新方案”
建行河南省分行以“建行生活”為切入點，為租客定制專屬優惠活動，將金融服務延伸至“最后一公里”。活動期間，凡是通過“CCB建融家園”平臺完成租賃合同簽約和租金支付、且單筆支付租金達到一定標準的客戶，即可享受“權益四重禮”，包括贈送“建行生活”商超優惠券、精致伴手禮、地鐵乘車優惠券和建信人壽人身意外保險等，從“衣、食、住、行”全方位滿足租客的生活需求，讓他們感受家的溫暖。
為更好滿足租客多樣化居住需求，“CCB建融家園•榮邦城”項目采取“長租+短租”結合的模式進行管理。租客租期超過三個月即視為“長租”，月租金遠低于周邊同裝修等級的酒店。目前，項目已正式投入運營，首批即與某國企簽訂了30套租賃合同。
下一步，建行河南省分行將繼續協同建信住房河南公司，不斷創新合作模式、擴大服務范圍，利用建融家園平臺和第三方合作運營團隊，實現在同一小區中“集中式+分散式”存房模式的創新突破;延伸金融服務覆蓋面，以“CCB建融家園”為陣地，著力構建 “住房租賃+”新型生態圈，持續增強住戶的獲得感、幸福感、安全感。(孟楠 王磊 劉通)
來源：建行河南省分行
編輯：王英才
審核：白雪瑩