最近鄭州的改善客戶的日子著實有點難過，他們既不像普通剛需，有限的資金有限的選擇面，面對樓市的變化，始終只是望洋興嘆；也不像金字塔尖，任他風吹雨打，我自巋然不動。
改善客戶作為已經(jīng)具備一定資金實力的群體，他們的眼光和格局決定了他們能夠過上的生活。一個等待，可能就會錯失良機！所以改善客戶買房眼光很重要，看準居住價值和升值潛力，這是致勝的先決條件。
改善客戶該買哪里？二手房足夠說服力。
如果說新房價格是開發(fā)商行為，行情好的時候開發(fā)商定價高；行情一般的時候開發(fā)商定價低。那二手房就是完全的市場行為，是經(jīng)過市場驗證和購房者“買出來”的，更貼近現(xiàn)實，更符合市場規(guī)律和價值。
就如同當時1萬/┫買入瀚宇·天悅的業(yè)主而言，得益與龍門實驗學校的教學佳績和眾口稱贊的園林景觀，時間會證明——得到貨真價值實惠的就是當時買入的購房者。
北區(qū)二手房現(xiàn)狀
二手房如此，新房價格自然更有依靠。
房產(chǎn)的保值升值的決定因素正從地段向品質(zhì)轉(zhuǎn)移，區(qū)域標桿將會越來越受到有眼光的中產(chǎn)的青睞，項目的熱銷就是很好的證明！
拿金水區(qū)板塊來說，瀚宇·天悅城是從去年火到現(xiàn)在的項目，受到了眾多鄭州中產(chǎn)的關(guān)注。
現(xiàn)場熱銷圖
瀚宇·天悅城推出了二期3號樓，一經(jīng)推出就大受歡迎，開盤當天即清盤，首破區(qū)域毛坯2萬元/┫的天花板！追溯背后的價格支撐，瀚宇天悅城是實實在在憑借自身實力，依托雙地鐵、東風渠等“超標”配置在群雄爭霸的金水北獨領(lǐng)風騷！
天悅城區(qū)位圖
4號線是鄭州唯一一條進入龍湖中心金融島的軌道交通線路，而且它將金融島和CBD連接起來，這也是全鄭州唯一一條聯(lián)通兩個商務要塞的地鐵線路，對于整個城市商務群的發(fā)展至關(guān)重要。
4號線站點圖
這樣的樞紐級黃金線路，瀚宇天悅城就坐落在4號線與7號線的換乘點之上，且項目自建商業(yè)街與4號線豐慶路站融合，不用出站即可直入下沉式商業(yè)中心、地下室，做到了真正意義上的地鐵入戶。
下沉式入戶地鐵效果圖
除了看得見價值的地鐵4號線，看得見的教育配套也是可以放心購買瀚宇天悅城的原因之一。瀚宇天悅城一期地塊南側(cè)就是龍門第二實驗學校，九年一貫制公立學校。瀚宇天悅城引進的龍門第二實驗學校不僅教學師資與龍門實驗學校相當，并且將學區(qū)寫入合同。
學位房與學區(qū)房最大的區(qū)別就是增值差距，學位房在業(yè)主使用學位名額后，即使轉(zhuǎn)手也不能再使用學位上學，而學區(qū)房則會一直保留房產(chǎn)的教育附加值，未來的升值保值都更加有保障。
龍門第二實驗學校規(guī)劃圖
除去生活必備的商業(yè)與醫(yī)療，因項目坐落的于如今發(fā)展最為完善的金水主城區(qū)，文化休閑配套也非常豐富，項目東北800米是金水區(qū)市民活動中心，占地129畝，包括文化館、體育館、檔案館、圖書館、科技館、青少年活動館等功能場館。
金水市民中心規(guī)劃圖
瀚宇天悅城除了能夠享受到便利的市民配套設(shè)施外，還緊鄰東風渠濱河公園，距離項目二期僅一路之隔，外部的水系資源占有之上，瀚宇天悅城在項目內(nèi)部也打造了罕見的超大水系，營造鄭州難得一見的內(nèi)外雙水系景觀。構(gòu)建和諧健康的水系生態(tài)，這在缺水的鄭州的確難尋。
東風渠實景圖
在產(chǎn)品本身的打磨中，除了精裝入戶大堂這些改善升級配置，在交房上還提升了毛坯交付的標準，配備了地暖系統(tǒng)和新風系統(tǒng)、廚房凈水系統(tǒng)、指紋密碼鎖、斷橋鋁合金中空玻璃、智能安防系統(tǒng)、可視對講，讓整個項目的性價比再度攀升。
樣板間效果圖
目前項目僅剩5# 6#央景樓尊，占據(jù)整個二期的C位，樓間距更加寬敞、視野更加開闊，居住也更加舒適，約112—168┫純粹大戶型，推窗便是綠茵茵的景觀和東風渠水岸，內(nèi)外兼修的產(chǎn)品品質(zhì)和區(qū)域價值，無疑給整個鄭州的改善客戶一個最優(yōu)選擇！
天悅城二期鳥瞰圖
可以說天悅城優(yōu)越的品質(zhì)和配套，保證了改善客戶生活的“里子”、“面子”以及未來！
來源：瀚宇·天悅城
責編：李明亮
審核：劉鶴洋