進入新世紀，鄭州這座城市發展的中軸線不斷東移，中州大道以東區域的發展速度全面碾壓其他區域。
多年前，一位曾參與鄭東新區規劃的政府人員公開對媒體解釋，鄭州之所以向東發展，因為東邊毗鄰鄭州最繁華的區域金水區，而且往東是廣闊的平原，發展不受限制。
西郊到滎陽發展周期太長，而且西邊有零零散散的山區。北邊有黃河，成為布局新區的最大阻礙。南邊有南水北調大運河，市政規劃處處受限。
得天獨厚的先天優勢，再加上各項規劃、政策加持，成就了今日的鄭東新區。
喜迎紅利 區域價值凸顯
經開區同樣地處鄭東，與鄭東新區只有一路之隔，但是幾年前這里的房價甚至比不上惠濟、中原。
歷史的必然，總是以出其不意的彩蛋形式出現。2016年，隨著自貿區政策的出臺，經開區才回歸到它的真實價值，區域發展全面爆發。
鄭州片區共73.17平方公里的自貿區范圍，經開區就獨占41.22平方公里，充分體現了政策層面對經開區的重視程度。
自此，經開區全面開掛，迎來了大量的資金支持，成為區域發展中的一匹黑馬。
鄭州經濟技術開發區成立于1993年4月，2000年2月獲批為河南省首個國家級經濟技術開發區。
現規劃范圍北至隴海鐵路、西至機場高速、南至鄭民高速、東至萬三公路，總面積158.7平方公里。
得天區位優勢 未來發展如日中天
根據區域功能的不同，鄭州人習慣上把經開區劃分成三個組團，老經開組團、濱河國際新城組團、經開新城組團。
經開區域界面（圖片來源于網絡）
這三個區域的房價又是多少呢？經開老城目前可售土地甚是稀少，在售的華潤凱旋門，保利天匯、保利天?價格介于18500到20000+之間。
今年6月份的集中土拍，眾開發商為搶拍經開老城的009號地，不惜動用多個馬甲，據傳保證金繳納企業近70家，保證金額近800億元，競爭十分激烈，不難預測，未來經開老城的房價站穩20000+已是板上釘釘。
濱河國際新城目前均價在17000左右，甚至有個別明星樓盤價格超過兩萬。
而縱觀同屬于經開區的經開新城，房價普遍在一萬剛出頭，可見這里的房價被嚴重低估，經開新城或許是經開區，乃至中州大道以東區域的最后價值洼地。
名企搶灘入駐 為區域發展注入強勁動力
經開新城規劃的區域范圍是盧醫廟大街以東，萬三公路以西、商都路以南、鄭民高速公路以北的圍合區域，規劃面積86平方公里。
圖片來源鄭州經開區官網
它北依白沙組圖、南臨航空港區、西接老經開和濱河國際新城，東靠中牟新城，正處于鄭州正東南新城的中心，地理位置絕佳，未來可以享受多個區域發展所帶來的紅利。
鄭州經開新城一脈承襲經開區“起點高、紅利多、前景好”的區域使命，按照政府的定位，秉承“大物流帶動大產業、大產業支撐大物流”的發展思路。
著力推進汽車及裝備制造業和現代物流業兩大產業，成為經開區的產業承接地。擔負著帶動整個大鄭東未來區域經濟活力，人口導入的重任。
園區內已成功引入的企業有宇通、上汽、京東、雙匯、民生藥業、海爾等諸多明星企業。產業向來是城市經濟發展的重要支撐，有產業才會有源源不斷的人才涌入。可以斷定，這里未來將會有大量的高素質研發人才、企業白領居于此地。
圖片來源鄭州經開區官網
鄭州經開新城的區域價值已經是可以看見，而不是可以預見。如此優質的區域而又稱得上價格洼地，自然是吸引了有戰略眼光的房企搶灘入駐，同時也受到眾多具有長遠目光的購房者的追捧。
星聯·經開樾棠亮相 打造首個“棠系”精品
作為深耕鄭東區域多年的本土房企星聯集團，憑借敏銳獨到的眼光，自是看到了鄭州經開新城的未來價值。
從雙河灣到星聯灣、星聯·御象湖、星聯嵐溪府、星聯·楓橋灣，再到星聯·經開樾棠，有時候不得不佩服星聯的拿地眼光和對市場的精準預判，順應政策，跟著產業，所以這么多年來跟著星聯買房的人都賺到了錢。
星聯·經開樾棠整體效果圖
星聯·經開樾棠作為星聯集團在鄭州經開新城匠心打造的一個精裝美宅，是星聯“棠系”新盤，位于前程大道與美辰路交匯處，這里屬于經開新城核心功能區。
經開新城夢湖核心區規劃效果圖（圖片來源于網絡）
雄踞園區核心區域 匠心鑄就城市“封面”
距離核心越近，往往位置也就越佳。而星聯·經開樾棠緊挨夢湖核心區，位于區域主干道前程大道西側，前程大道直通象湖，一腳油門就可上高速直通新鄭機場。
南三環東三環、航海路、商都大道、四港聯動大道縱橫交錯，不論是去往東南西邊任何一個方向都方便至極，區域交通絕佳，位置優越。
同時作為星聯“棠系”的首個新品項目，定位品質定制類產品，想必不論是產品規劃還是用材品質，星聯定會全力以赴，不遺余力去打造，為后續“棠系”項目贏得口碑，使“棠系”項目從樾棠開始，持續不斷的傳承下去。
星聯·經開樾棠項目景觀效果圖
項目周邊的交通優勢非常明顯，臨近規劃中的地鐵13號線、14號線，距離宇通南站僅有400米，步行五分鐘左右即可到達地鐵口，是區域內少有的雙地鐵盤。
坐擁頂級配套資源 未來崛起已成定局
星聯·經開樾棠項目總占地約50畝，總建面約16萬┫，容積率3.49，綠化率約35%，共規劃了8棟住宅，低密社區、超寬樓間距使項目通風采光俱佳，大大提高了居住的舒適度。
其次，新古典風格使建筑外立面看上去更加穩重挺拔。
其次，新古典風格使建筑外立面看上去更加穩重挺拔。
接送孩子上學向來是擺在年輕爸爸媽媽面前的一道難題，但是在星聯·經開樾棠置業的業主大可不必為了孩子接送問題而煩惱，小區內部就規劃的就有幼兒園。
位于項目北側的朗星路小學今年9月份已經開始報名招生，與項目僅有一路之隔。
位于項目北側的朗星路小學今年9月份已經開始報名招生，與項目僅有一路之隔。
星聯·經開樾棠項目景觀效果圖
另外項目周邊還計劃引進河南大學附屬中學（初中、高中）。周邊豐富的教育資源，既解決了孩子們的入學難題，也化解了父母的接送難題。
目前星聯·經開樾棠在售戶型有75┫兩室兩廳一衛、89┫三室兩廳1.5衛、98┫三室兩廳兩衛、125┫四室兩廳兩衛。
在戶型設計上，89┫和125┫的戶型均做到了三開間朝南大面寬，保證了充足的光照，大大提高了居住的舒適度。
絕版價值洼地 壓軸性價比之王
在鄭州買房，最怕的就是錢包跟不上欲望。星聯·經開樾棠作為一個品質定制類項目，精裝交付，但是價格區間僅在9500-10500之間，配套設施齊全，可以說性價比奇高。
小區里面有符合各個年齡階層的文娛設施配合地暖、可視對講系統、電子圍欄、監控系統、人員及車輛管理等智能化設備配置一應俱全。
星聯樾棠建筑景觀園林效果圖
室內裝修高標準呈現，TOTO水龍頭（或同等品牌）、科勒馬桶（或同等品牌），方太/老板油煙機（或同等品牌）、燃氣灶，新風系統，指紋密碼鎖......應有盡有。
在價值高地、價格洼地的經開新城，隨著政府熱錢的不斷涌入，價格必然會得到修正，洼地勢必會被填平。星聯·經開樾棠作為區域內難得的高性價比項目，此時，豈不是最好的入場時機？
腳踏實地，穩扎穩打是星聯集團的一貫作風，相信星聯·經開樾棠作為星聯集團首個“棠系”作品，未來定會不負眾望，成為區域標桿、明星樓盤。
來源：星聯
責編：李樹輝
審核：白雪瑩