近日，鄭州迎來(lái)首場(chǎng)土地集中出讓活動(dòng)，49宗地全部成交，總價(jià)414.2億元，首次以搖號(hào)方式成交東區(qū)、經(jīng)開(kāi)多宗土地，公開(kāi)地競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。這次土拍的激烈程度加上這幾個(gè)月鄭州樓市的表現(xiàn)，讓有很多人都陷入了焦慮的狀態(tài)。
土地市場(chǎng)火熱，樓市必將引爆
開(kāi)發(fā)商嗅覺(jué)靈敏，其結(jié)果也是意料之外、情理之中。憶往昔，地王頻出，再看今朝，地價(jià)攀升！通過(guò)今年土拍現(xiàn)象，也能看到鄭州房市的本質(zhì)。無(wú)論大環(huán)境下調(diào)控的基調(diào)怎么樣，鄭州總是在發(fā)展在進(jìn)步，錢總是在貶值，整體房?jī)r(jià)還是在增長(zhǎng)。
示意圖
土地市場(chǎng)行情是樓市行情的風(fēng)向標(biāo)，傳遞著未來(lái)樓市的走向和信號(hào)，很多人會(huì)擔(dān)心，今年不買房，明年買地王？鄭州樓市熱度在上升，很多賣房的人開(kāi)始炒作房?jī)r(jià)會(huì)漲得厲害，中國(guó)人買房“買漲不買跌”，現(xiàn)在看著是剛需買房的好時(shí)機(jī)！
二七區(qū)強(qiáng)勢(shì)崛起，搶占價(jià)格洼地
其根據(jù)鄭州市未來(lái)的城市規(guī)劃來(lái)看，二七新城是離鄭州市中心最近的待開(kāi)發(fā)區(qū)域，是城市功能擴(kuò)張的承接帶和鄭州的“南部門戶”，肩負(fù)著帶動(dòng)鄭州南部發(fā)展的重要任務(wù)，也是為數(shù)不多的既享受老城資源，又享受新區(qū)升值潛力的區(qū)域之一。
得益于得天獨(dú)厚的環(huán)境資源，不論是南水北調(diào)運(yùn)河、金水河，還是南環(huán)公園，“綠色”的屬性在二七新區(qū)的占比不低。綠水青山就是金山銀山，越來(lái)越多的購(gòu)房者對(duì)周圍環(huán)境資源更加重視，區(qū)位上的小劣勢(shì)，后天的環(huán)境資源有望補(bǔ)上。
二七區(qū)教育應(yīng)該在金水區(qū)和中原區(qū)之后，列鄭州第三。但是二七區(qū)的小學(xué)教育資源也不弱于金水區(qū)和中原區(qū)。整個(gè)區(qū)域內(nèi)的小學(xué)適齡兒童就學(xué)難度相對(duì)較小，人均教育資源不是特別緊張。有政通路小學(xué)、汝河路小學(xué)、幸福路小學(xué)等。
鄭州華聯(lián)商廈、六星級(jí)旋宮酒店、世茂廣場(chǎng)、百榮金融商業(yè)綜合體、金逸時(shí)代廣場(chǎng)、金泰成國(guó)際燈飾廣場(chǎng)等商圈醇熟。
二七片區(qū)新盤少之又少，土地也極其稀缺。把范圍擴(kuò)大到四環(huán)邊上，眾多樓盤單價(jià)基本13000-14000左右。顯然，目前的三環(huán)沿線，唯獨(dú)南三環(huán)二七片區(qū)的價(jià)格最低。這也意味著，在三環(huán)的價(jià)值高地上，二七區(qū)的就是現(xiàn)在的價(jià)格洼地。
論基礎(chǔ)條件，二七與管南相比甚至還有點(diǎn)小優(yōu)勢(shì)，區(qū)域內(nèi)強(qiáng)勢(shì)開(kāi)發(fā)商云集，“三縱四橫”交通完善，地鐵7號(hào)線和15號(hào)線（規(guī)劃中）穿行而過(guò)，生態(tài)大環(huán)境優(yōu)越，區(qū)域周邊有10萬(wàn)畝生態(tài)涵養(yǎng)林……
三胎時(shí)代，超值四房迎風(fēng)口
隨著三胎政策出來(lái)，家庭成員的增加，“三代同堂”成眾多家庭的選擇，“多一個(gè)房間”的選擇需求被逐漸普遍，在預(yù)算有限下，“小四房”成為了理想選擇。
清盤告罄，三環(huán)旁現(xiàn)象級(jí)紅盤所剩無(wú)幾
綠地城東臨疊彩園，內(nèi)部有近百畝市政公園，生態(tài)景觀軸和商業(yè)配套軸十字貫穿整個(gè)項(xiàng)目，周邊快速路環(huán)伺，三環(huán)、四環(huán)通達(dá)全城，優(yōu)享城市要道路，交通出行便利。
綠地城，將教育根植大城，盛安路小學(xué)、濱河花園實(shí)驗(yàn)小學(xué)等多所優(yōu)教加持，讓孩子贏在起點(diǎn)；緊鄰一湖兩河四公園，四面綠蔭、三面環(huán)水，鳥(niǎo)鳴花香、碧水繁花，自然風(fēng)景四季相伴。同時(shí)興南街丹尼斯百貨、鄭飛醫(yī)院、六大銀行匯聚林立，購(gòu)物、商務(wù)、娛樂(lè)、醫(yī)療、金融圈全配套，樂(lè)享生活繽紛。
鄭州綠地城，匠心筑造建筑面積約135┫四房闊綽戶型，受到全城熱捧！
四室兩廳三衛(wèi)，格局通透明亮，清風(fēng)來(lái)去自如，這樣的大四房設(shè)計(jì)輕松滿足了“三胎+三代”的家庭格局，生活在其中，誰(shuí)都不必受委屈。放眼整個(gè)鄭州，高品質(zhì)的大戶型并不多見(jiàn)，尤其是功能空間綜合優(yōu)化、社區(qū)配套齊全、坐擁爆發(fā)核心地段的全能四房，更是鳳毛麟角。故而，綠地城大四房的出現(xiàn)，更顯得彌足珍貴。
三環(huán)旁99xx元/┫起清盤特價(jià)，免裝修拎包入住！
千畝大城醇熟實(shí)景，最后僅數(shù)席，錯(cuò)過(guò)不再！
來(lái)源：綠地
責(zé)編：李清華
審核：白雪瑩