河南商報首席記者 高瞻展

 

土拍市場上的“新面孔”

 

論價格、論面積，本次土拍都不是大家眼中的“爆款”選題。但令小編感興趣的是，中標房企中出現的“新面孔”——保億億宏（杭州）建設開發有限公司。

 

經多方了解和挖掘，小編了解到，保億億宏公司系浙江保億集團子公司。保億集團創立于1991年，前身為浙江華榮集團，2001年進入房地產行業。2009年9月，浙江華榮更名為保億集團，成為一家以地產開發為核心、物業管理、貿易流通與產業投資為一體的整合型發展的集團企業。

 

“后來者居上”，是外界對保億集團的肯定。自2000年起，保億集團（浙江華榮）連續被評為信用AAA企業，并先后獲得“中國房地產浙江公司品牌TOP10”、“浙商對外投資典范”、四度蟬聯“中國房地產百強”等多項榮譽。

 

目前，在全國范圍內開發和儲備項目52個，開發規模1000萬平方，總租售900億元，商業版圖覆蓋環渤海區域（大連）、東海區域（杭州、上海、寧波、紹興、金華、舟山、臺州）、中西部區域（重慶、西安）等十余個城市。

 

 

行業媒體曾評價保億，“與當下房企動輒就要飛奔的姿勢相比，保億更愿意選擇‘小而美’，這是保億對產品質量的重視。”據了解，每個月保億集團都會邀請第三方專業質量評測公司為每個項目進行打分，同時與業內競品作對比，目的就是為打造出質量過硬的產品。

 

成立29年來，保億集團開發產品類型包括住宅、辦公、產業園、商業等，打造了多個城市標桿級項目，如全國十大豪宅之一的“東方潤園”、杭州奧體核心區200米超高層江景豪宅“奧邸國際”、杭州湘湖景區低密度中式合院“湘湖和院”等高端住宅項目，以及杭州“保億中心”、西安“保億隆基中心”、西安“大明宮國際”等甲級辦公物業，風景系、麗景系、御景系、TOP系等豐富的產品系列，滿足購房者的不同需求。

保億奧邸國際（杭州）總建面約36萬方，由五幢超高層建筑組成，包含兩幢200米高住宅、一幢酒店式公寓、一幢5A甲級寫字樓（持有）、一幢公建引入杭州棋院入駐（2022年杭州亞運會棋類比賽主會場），將成為杭州錢江世紀城奧體核心地標建筑。

 

觀?錢塘城項目位于杭州錢江世紀城奧體核心板塊，總建面約33.4萬方，2022奧體地標主要構成建筑。項目涵蓋甲級寫字樓、大平層公館、商業三大業態，為4286產業載體項目和省市縣長152工程項目，成為錢塘江金融港灣核心區總部經濟的新高地。

 

保億湖風雅園·和院，落于浙江湘湖風景區，183席建面約190~280m2合院，承襲中國建筑形制，境繪江南園林，是未來難再有的真山水合院。

 

 

聯合開發會擦出怎樣的火花？

 

工商注冊信息顯示，本次競得人之一的保億億宏（杭州）建設開發有限公司是保億集團一個月前剛剛成立的子公司，另一競得人鄭州航空港興港置地有限公司則是航空港區國資平臺興港投資集團下屬經營性地產子集團。

 

據了解，此次合作摘地是保億集團首次進駐鄭州市場，首次進駐鄭州市場便選擇航空港區作為第一站，充分說明保億集團對航空港區未來良好發展前景的信心和決心。

 

此次競拍地塊所在的南港區域，定位于高端制造業集聚區，鄭州航空港區已在此布局多個產業項目，包括臨空生物醫藥園、興瑞大宗商品供應鏈產業園、大數據產業園等，其中被寄予厚望的、以智能終端產業園為代表的高端信息產業集群也集中在南部。

 

 

鄭州臨空生物醫藥園

 

同時，航空港區還在南港投入巨資規劃建設了鄭州園博園、雙鶴湖中央公園、苑陵故城三大公園，修繕美化梅河水系。經過三年孕育，無論是交通路網還是生態環境，城市格局都已顯現。

 

 

 

南港生態路網

 

聞利而動的地產商早已瞄準了這一價值洼地，綠地、招商蛇口、建業、和昌、永威等國內知名品牌紛紛進駐。在保億看來，鄭州、重慶、西安等都是目前中國“新一線城市”中實力非常強勁的佼佼者，鄭州航空港區在規劃規格、產業布局、人才引進等方面均具前瞻性，未來發展潛力巨大。

 

保億總裁莫劍榮表示，將結合鄭州市場的實際需求，和興港優勢互補，打造優質產品，在鄭州航空港區繼續踐行保億產品打造的三大目標：努力為港區創造良好的城市景觀、為未來居住人群創造舒適的生活空間、為社會樹立可持續發展的品牌效應，期待與興港投資集團擦出更多火花。
 

編輯 高瞻展
統籌 趙強