不過，網上辦稅的流程也并不簡單，對于初次使用的非專業人員、普通市民來說，可能會會感到復雜。倘如此，相比較而言，通過線下預約排隊繳稅，也不失為一個更適合的選擇。

此外，稅務專家王國娜特別提醒：現在大多數開發商交房前給購房者開的都是不帶稅額的發票（稅額欄是※號），如果現在去繳納契稅，一定要先去開發商那里換取價稅分離的不帶※號有稅額的征稅發票。契稅的計稅依據是發票上不含增值稅的金額。財稅〔2016〕43號文明確規定：計征契稅的成交價格不含增值稅。

舉例說明：小鄭購買首套90平方米房屋價稅合計總金額是105萬元，發票載明金額100萬元，稅額5萬元，小鄭繳納契稅的依據應是發票上的金額100萬元，而不是總金額105萬元。

王國娜同時表示，也有使用帶※發票作為繳納契稅依據的情況，在二手房交易中，如果是超過5年的住宅是免征增值稅。屬于免征增值稅的二手房開出來的發票就是帶※的發票。

（河南商報6月18日報道頭版曾提出：能網上繳納或提前預約嗎？如今都已實現）
附網上繳納商品房契稅下附詳細操作流程：

國家稅務總局河南省電子稅務局（以下簡稱“電子稅務局”）是由國家稅務總局河南省稅務局建立，利用現代信息網絡技術，為納稅人構建的一個可實現涉稅事項在線辦理、涉稅事項進度查詢、一戶式查詢，提供全方位服務的綜合納稅服務平臺。可為納稅人提供無地域差別、全方位、全天候的便捷服務，減少納稅成本，提高工作效率，為納稅人提供隨時隨地、足不出戶的便捷涉稅服務。

網上契稅繳納整體流程

需要硬件

普通windows系統電腦一臺，用戶登錄電子稅務局辦理契稅；

智能手機一部，用于采集合同、身份證等資料及安裝云閃付掃描繳稅；

打印機一臺，用戶打印完稅證明和申報表。

需要安裝的軟件列表

flash插件（flash插件）

檢測flash地址（請使用ie瀏覽器訪問）：https://www.flash.cn/

cellsoft.exe（華表控件）雙擊打開即可安裝 

下載地址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/sssxbl/download/cellsoft.zip

install_lodop32.zip（打印控件，完稅證明只能打印一次，控件安裝不成功或打印機無法正常打印會影響完稅證明打印）雙擊打開即可安裝

下載地址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/sssxbl/download/install_lodop32.zip

dzswj_setup190920.exe（電子稅務局客戶端，安裝此客戶端可直接打開登陸電子稅務局）雙擊打開即可安裝

下載地址：http://218.28.172.26:8081/UpLoad/download/new/dzswj_setup190920.exe

支付環境準備

個人辦理建議使用掃描支付，支持微信和云閃付。

微信限額10000元，如果繳稅金額大于10000元，不能使用微信繳稅；

云閃付APP自身并無限額（只要儲蓄卡沒有設置限額，任何稅額都可以完成繳稅），可以提前在手機上安裝云閃付，并綁定銀行卡，并存入足量的錢用于繳納契稅。

資料準備！！！（重點關注）

以下為列取是所需要的資料，每個人根據自己的情況進行資料準備。（資料可以通過手機拍照后，通過微信電腦端，傳送到電腦上）

1. 業務辦理

雙擊電子桌面圖標“ ”即可進入電子稅務局

2.1自然人注冊和登錄

自然人通過登錄窗口的“個人登錄”頁面下的“我要注冊”鏈接跳轉至自然人用戶注冊頁面，如實填寫注冊信息及短信校驗完成注冊。如下圖所示：

注意：注冊需要手機號碼，身份證件號碼、銀行儲蓄卡（注冊本人的儲蓄卡，注冊完成后需要使用儲蓄卡進行實名認證操作）等資料，特別提醒，需要完成實名認證操作；

特別提醒：如果網頁注冊失敗可以用手機下載App網上稅務局進行注冊或者實名認證；注冊完成后可使用賬號密碼在電子稅務局個人登錄頁面進行登陸操作,下載app如下圖：

自然人通過登錄窗口“個人登錄”頁面，輸入用戶名/密碼、短信驗證碼后，點擊登錄完成個人登錄。如下圖所示。

登陸成功后：模塊路徑：首頁-【我要辦稅】-【個性化辦稅】-【房產交易一體化（增量房）】-【增量房銷售信息采集】開始正式按流程辦理！

（國家稅務總局河南省電子稅務局操作界面）

國家稅務總局河南省電子稅務局網站內顯示的辦理流程。

注意事項：

1、非住宅2014年以前的合同需按天征收滯納金，電子稅務局暫不受理合同簽訂時間為2014年之前的非住宅類型的業務；

2、該業務目前只涉及鄭州市內五區（金水區、二七區、中原區、管城區、惠濟區）業務辦理，后期會陸續放開區域限制；

3. 如對稅款信息有異議，需去辦稅服務大廳處理；

如還有任何疑問，可以撥打12366稅務咨詢熱線進行咨詢。

編輯：郭丁然