1.
年關(guān)將至，2019年的余額已明顯不足。
各大樓盤的營銷動作開始不斷涌現(xiàn)，卯足了勁兒進行年末的最后沖刺。
不出意外，今年底到明年初，將是鄭州未來幾年內(nèi)最好的買房時機。
2.
如今買房時機到了，該如何選擇呢？是先選價格？先選戶型？還是先選區(qū)域？
其實，就現(xiàn)階段而言，當然是先選區(qū)域。并且要選個穩(wěn)妥的區(qū)域。區(qū)域代表什么？區(qū)域代表交通的便利性、配套的完善程度以及潛在的價值。
那么，哪里才是穩(wěn)妥的區(qū)域呢？
首先，主城的穩(wěn)妥性必定高于遠郊。
遠郊雖然規(guī)劃的很好，但是能不能落地，最終的落地效果都是未知，不確定的因素太多。并且由于遠離主城區(qū)，價格沒有支撐，房價說降就降。
所以，就抗跌性而言，主城區(qū)才是最好的選擇。
其次，主城區(qū)，三環(huán)內(nèi)的穩(wěn)妥性高于四環(huán)。
不只是鄭州，全國范圍內(nèi)，穩(wěn)妥的房子，都離不開城市中心。
城市中心代表的是什么？是配套。入住三環(huán)內(nèi)的目的就是能夠享受最完善的配套，而完善的配套代表著升值潛力。
目前，鄭州三環(huán)內(nèi)的樓盤少之又少，新的土地供應(yīng)幾近于無。供不應(yīng)求，房價下跌的可能性極小。所以說，現(xiàn)階段，最穩(wěn)妥的區(qū)域就是三環(huán)內(nèi)主城區(qū)。
3.
說到三環(huán)內(nèi)主城區(qū)的房子，就不得不說世紀城了。
世紀城位于鄭州市中原區(qū)西站路（金水西路）與秦嶺路交匯處，由鄭州元年房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。
就世紀城這個盤來說，不管是出租，還是自住，又或是出售完全是沒有問題的。
主要原因有四：
第一、多維交通，便捷你的每一次出行
世紀城距離位于秦嶺路與建設(shè)路路口的一號線僅1.6公里，與位于月季公園的五號線有2公里。
同時又在三環(huán)內(nèi)，臨三條快速路，農(nóng)業(yè)路高架，西三環(huán)，秦嶺路。還擁有6條BRT公交車線路：B1、B2、B3、B302、B35、B12，另外還有23、45、76、84、100、126、S153、S155等公交線路。
第二、學校眾多，為每一個孩子的夢想助力
中原區(qū)是鄭州教育資源較優(yōu)渥的區(qū)域，首先項目自身規(guī)劃有2所幼兒園和1所小學，其中京師幼兒園和尚美幼兒園都已經(jīng)投入使用。項目周邊秦嶺路小學、錦藝城互助路小學、鄭州八十中也非常近。
第三、公園環(huán)抱，邂逅美好時光
世紀城附近有三個公園，其中占地 4800畝的西流湖公園，是鄭州建成區(qū)內(nèi)的城市生態(tài)公園，該公園屬于城市生態(tài)公園，內(nèi)含占地68畝雕塑公園，是目前鄭州最大的公園。
還有占地 181 畝的東陳伍寨公園，與世紀城僅一路之隔，內(nèi)部運動設(shè)施完善，滿足項目業(yè)主及家人隨時休閑游玩和鍛煉身體的需求。
以及占地約8畝的悠園。悠園雖然不大，但園內(nèi)人文氣息濃厚，綠化豐富，公共休閑設(shè)施與健身器材完善，是茶余飯后游玩健身娛樂的好去處。
第四、優(yōu)質(zhì)物業(yè)，讓生活更美好
世紀城引入了擁有一級資質(zhì)物業(yè)的河南正弘物業(yè)管理有限公司。
正弘物業(yè)推行“星級酒店式”物業(yè)管理方針，高起點、高標準提供服務(wù)。所服務(wù)的有錦繡正弘國際公寓、九郡·弘別墅、正弘旗、正弘山、藍堡灣、數(shù)碼公寓等眾多高檔地產(chǎn)項目。
第五、商圈林立，悅享主城繁華生活
華強城市廣場、錦藝城購物中心、西元國際廣場、中原萬達廣場。
從世紀城出發(fā)，向南向北各約2公里即可到達這4個商業(yè)中心，而且社區(qū)自身還配備有三萬方鄰里商業(yè)，逛街購物、休閑娛樂都很方便。
4.
所謂一千個人中，有一千個哈姆雷特，一千個人心中，自然也有一千種對美好生活的詮釋。
可是，好房子的標準卻很明確。那就是一定要可租，可售，可自??！
不要圖便宜買在遠郊，時間成本、通勤成本太高，未來很多時間都會花在路上，太累！
所以，不管是自住，還是純投資，遇到世紀城這樣可租，可售，可自住的房子，一定要抓住機會，上車！