近日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布了《2019年9月份鄭州市房地產市場銷售數據》（下面簡稱《數據》）。《數據》顯示，2019年9月，鄭州全市商品房銷售27347套（間），其中，商品住宅銷售18906套，去年同期為27753套，同比銳減約32%；從區域來看，金水區房產交易的量、價均位于鄭州主城區前列。
2019年9月，商品住宅銷售比去年同期量跌價漲
9月份，鄭州全市商品房批準預售面積313.04萬平方米，其中商品住宅批準預售面積216.91萬平方米，非住宅批準預售面積96.13萬平方米。
鄭州全市商品房銷售27347套（間），銷售面積272.68萬平方米，銷售均價11307元/平方米。其中，商品住宅銷售量為18906套，銷售面積215.3萬平方米，銷售均價11606元/平方米。
而2018年9月，商品住宅銷售量為27753套，銷售面積286.08萬平方米，銷售均價8178元/平方米。
相比之下，2019年9月商品住宅銷售量比2018年同期減少了8847套，同比減少32%；銷售均價比去年同期高了3428元，同比上漲約42%。
在房地產行業看來，九月應該是“金色的”，在雙節加持下，應該有銷量的大幅上升。但2019年9月，銷量銳減，證明鄭州市房地產市場正處于下行期，2019年“金九”不再。
2019年9月，金水區住宅交易量價均位于主城區前列
《數據》還公示了鄭州市商品住宅交易在主城區的分布。
新房方面，高新區、金水區、中原區分別占據主城區銷量前三甲；從成交價格來看，金水區均價最高，為17053元/平，其次是鄭東新區和惠濟區。
二手房方面，2019年9月，鄭州全市二手房共成交6570套（間），成交面積63.95萬平方米，成交均價10269元/平方米；其中住宅二手房共成交6382套，成交面積61.29萬平方米，成交均價10363元/平方米。
在主城區中，金水區的二手房交易量最高，為1567套，緊隨其后的是二七區，成交量833套。
來源：河南商報 記者 閆夢園
見習編輯 熊子文 張惟一