然而，好景不長，今年6月14日，劉先生突然接到了市場辦公室發的通知函，通知函稱，市場方與商戶簽訂的“租賃合同”與“運營服務合同”自2019年8月18日合同到期之日將自動終止，不再續約。
這個通知讓劉先生慌了神，因為當初入駐錦藝輕紡城的時候，就是瞄準了這里作為外遷承接地的穩定性，想在這里長期經營。如今投入了這么多精力和資金后，市場方卻突然不再續約，這讓他難以接受。
不光是劉先生，市場內許多商戶都向河南商報記者反映了同樣的遭遇。不少商戶認為，他們當初來錦藝輕紡城經營，就是沖著其外遷承接地的身份，而且很多商戶為了方便做生意，還購買了市場配套的住宅——錦藝運河上城（錦藝輕紡城的住宅組團）小區的房屋，把家安在了錦藝輕紡城附近。
輔料中心的商戶楊先生說：“要不是在這里做生意，誰會買這個小區的房？現在他們把房子賣完了，就‘卸磨殺驢’。我們可是把身家都押上了，買房子、買商鋪、店鋪裝修，加起來花了上百萬元，現在說不做就不做了，我們怎么辦？”
市場方 運營困難，連年虧損，將進行經營調整
事情真的像商戶說的那樣嗎？河南錦藝輕紡發展有限公司企劃部經理安琦淵告訴河南商報記者，市場方確實在近期向部分合同即將到期的商戶發了通知函。對于合同明年到期的商戶，則遵循其意愿，愿意繼續經營的，可以繼續經營到合同到期，不愿意繼續經營的，可以解約，市場方愿意引導其到附近的元通紡織城落戶。而對于自己購買了商鋪產權的商戶，則尊重其經營意愿，市場方也愿意對這些商鋪提供托管或返租服務。
同時，安琦淵表示，市場做出該決定并非心血來潮，而是經過了多輪的市場問卷調查才做出的決定，他說：“市場運營這些年，持續虧損，確實遇到了一些難處。整個市場2600間商鋪，招商只招到了50%。而且這些招來的商戶中，還有50%是常年不開門的，有25%是不按時交房租的，整個市場運營起來很吃力。”
河南錦藝輕紡發展有限公司招商運營部負責人鄧東方說：“鑒于種種情況，我們跟股東開會研究了市場的問題，決定對市場逐步進行經營調整，補充其他業態進來。”
問題 周邊修路、管理摩擦……市場面臨“內憂外患”
錦藝輕紡城這些年究竟經歷了什么，為何會走到如今的艱難境地呢？
據錦藝輕紡城官方微信資料顯示，該市場于2016年8月19日開業。作為一個新市場，錦藝輕紡城的發展需要培育期。不過，也有商戶表示，市場生意一直不好，主要是因為市場方的運營有問題。商戶王女士說，市場管理方的樓層設置有問題，市場二樓的床上用品交易中心銷售的是家紡類產品，這類產品多是批發和零售結合的，應該放在一樓，方便普通市民選購，也能為市場增加人氣。而市場一樓的面料、棉布交易中心的客戶多為廠家，應該放在二樓。此外，多位商戶表示市場方的管理較為死板。
對于商戶反映的這些問題，市場管理方也表示很委屈。安琦淵說：“市場的管理模式是規范化的商業管理模式，而市場的商戶很多之前是在傳統市場經營很久的散戶，在日常管理中雙方確實積累了很多摩擦。”
除此之外，錦藝輕紡城還因消防問題被多次通報，要求整改。另外，據資料顯示，2018年5月起，鄭州建設路至隴海西路段封閉施工，西四環斷行，影響了市場的交通，對商戶的生意產生不小的影響。
“內憂外患”使得市場的經營情況并不樂觀。河南商報記者近日探訪時發現，市場內非常冷清，一樓和二樓均能看到大面積的空鋪存在。
回應 市場方將對部分商戶進行補償，并安排承接市場
市場經營情況不好，運營方和商戶都是受害者。河南商報記者從市場所屬的須水街道辦事處了解到，辦事處已經組織了市場方和商戶代表進行過幾次調解，雙方并未達成一致。須水街道辦事處相關工作人員表示，辦事處將繼續積極協調，保障商戶利益。
近日，河南商報記者就商戶最關心的幾個問題，采訪了河南錦藝輕紡發展有限公司負責人。
如何處理商戶的賠償問題？
錦藝輕紡城：對于合同未到期主動要撤出的這部分商戶，并且因為市場引入其他業態干擾到其經營的，可以按折舊裝修對其進行補償。
想要繼續在市場經營的輕紡商戶，市場將如何安排？
錦藝輕紡城：可以將這部分商戶歸攏起來，劃一個專門的區域（三四千平方米面積）供其經營輕紡業態。但是需要這部分商戶內部協商好，同意統一搬到市場方指定的區域經營。
同意搬走的商戶，市場如何安排承接地？
錦藝輕紡城：已經與元通紡織城協商過，元通紡織城將提供35000平方米的場地，用于承接錦藝輕紡城商戶。此外，市場方已在該市場周邊協調出50000平方米的倉庫供商戶使用。
作者：河南商報記者 楊益瑩/文 張郁/圖
編輯：河南商報 張路
來源：河南商報
這個通知讓劉先生慌了神，因為當初入駐錦藝輕紡城的時候，就是瞄準了這里作為外遷承接地的穩定性，想在這里長期經營。如今投入了這么多精力和資金后，市場方卻突然不再續約，這讓他難以接受。
不光是劉先生，市場內許多商戶都向河南商報記者反映了同樣的遭遇。不少商戶認為，他們當初來錦藝輕紡城經營，就是沖著其外遷承接地的身份，而且很多商戶為了方便做生意，還購買了市場配套的住宅——錦藝運河上城（錦藝輕紡城的住宅組團）小區的房屋，把家安在了錦藝輕紡城附近。
輔料中心的商戶楊先生說：“要不是在這里做生意，誰會買這個小區的房？現在他們把房子賣完了，就‘卸磨殺驢’。我們可是把身家都押上了，買房子、買商鋪、店鋪裝修，加起來花了上百萬元，現在說不做就不做了，我們怎么辦？”
市場方 運營困難，連年虧損，將進行經營調整
事情真的像商戶說的那樣嗎？河南錦藝輕紡發展有限公司企劃部經理安琦淵告訴河南商報記者，市場方確實在近期向部分合同即將到期的商戶發了通知函。對于合同明年到期的商戶，則遵循其意愿，愿意繼續經營的，可以繼續經營到合同到期，不愿意繼續經營的，可以解約，市場方愿意引導其到附近的元通紡織城落戶。而對于自己購買了商鋪產權的商戶，則尊重其經營意愿，市場方也愿意對這些商鋪提供托管或返租服務。
同時，安琦淵表示，市場做出該決定并非心血來潮，而是經過了多輪的市場問卷調查才做出的決定，他說：“市場運營這些年，持續虧損，確實遇到了一些難處。整個市場2600間商鋪，招商只招到了50%。而且這些招來的商戶中，還有50%是常年不開門的，有25%是不按時交房租的，整個市場運營起來很吃力。”
河南錦藝輕紡發展有限公司招商運營部負責人鄧東方說：“鑒于種種情況，我們跟股東開會研究了市場的問題，決定對市場逐步進行經營調整，補充其他業態進來。”
問題 周邊修路、管理摩擦……市場面臨“內憂外患”
錦藝輕紡城這些年究竟經歷了什么，為何會走到如今的艱難境地呢？
據錦藝輕紡城官方微信資料顯示，該市場于2016年8月19日開業。作為一個新市場，錦藝輕紡城的發展需要培育期。不過，也有商戶表示，市場生意一直不好，主要是因為市場方的運營有問題。商戶王女士說，市場管理方的樓層設置有問題，市場二樓的床上用品交易中心銷售的是家紡類產品，這類產品多是批發和零售結合的，應該放在一樓，方便普通市民選購，也能為市場增加人氣。而市場一樓的面料、棉布交易中心的客戶多為廠家，應該放在二樓。此外，多位商戶表示市場方的管理較為死板。
對于商戶反映的這些問題，市場管理方也表示很委屈。安琦淵說：“市場的管理模式是規范化的商業管理模式，而市場的商戶很多之前是在傳統市場經營很久的散戶，在日常管理中雙方確實積累了很多摩擦。”
除此之外，錦藝輕紡城還因消防問題被多次通報，要求整改。另外，據資料顯示，2018年5月起，鄭州建設路至隴海西路段封閉施工，西四環斷行，影響了市場的交通，對商戶的生意產生不小的影響。
“內憂外患”使得市場的經營情況并不樂觀。河南商報記者近日探訪時發現，市場內非常冷清，一樓和二樓均能看到大面積的空鋪存在。
回應 市場方將對部分商戶進行補償，并安排承接市場
市場經營情況不好，運營方和商戶都是受害者。河南商報記者從市場所屬的須水街道辦事處了解到，辦事處已經組織了市場方和商戶代表進行過幾次調解，雙方并未達成一致。須水街道辦事處相關工作人員表示，辦事處將繼續積極協調，保障商戶利益。
近日，河南商報記者就商戶最關心的幾個問題，采訪了河南錦藝輕紡發展有限公司負責人。
如何處理商戶的賠償問題？
錦藝輕紡城：對于合同未到期主動要撤出的這部分商戶，并且因為市場引入其他業態干擾到其經營的，可以按折舊裝修對其進行補償。
想要繼續在市場經營的輕紡商戶，市場將如何安排？
錦藝輕紡城：可以將這部分商戶歸攏起來，劃一個專門的區域（三四千平方米面積）供其經營輕紡業態。但是需要這部分商戶內部協商好，同意統一搬到市場方指定的區域經營。
同意搬走的商戶，市場如何安排承接地？
錦藝輕紡城：已經與元通紡織城協商過，元通紡織城將提供35000平方米的場地，用于承接錦藝輕紡城商戶。此外，市場方已在該市場周邊協調出50000平方米的倉庫供商戶使用。
作者：河南商報記者 楊益瑩/文 張郁/圖
編輯：河南商報 張路
來源：河南商報