2018年之于樓市，便是“高燒”后回歸理性的一年。經歷了16年的恐慌性全民搶房， 17年的大紅大紫，18年，在政府的嚴控條令下，諸多投資客被拒之門外，地產重回理性。頭昏腦熱過后，當我們以理性的角度重新審視時，買房和買商鋪，究竟哪個才是正解？
高首付、高月供、高壓力
地產“三高”期，樓市難投
2018年4月，央行貨幣政策委員會委員樊綱在某節目回答現場觀眾“年輕人應該買房還是租房”的提問時表示，年輕人“如果要結婚了，雙方父母、爺爺奶奶、外公外婆的‘六個錢包’能一起湊出首付，建議還是買房好。” 一時間，“六個錢包買房”成為熱議。
買一座房子要花費祖孫三代的積蓄，這背后，是房子高首付所折射的影響。舉個例子，按照當下鄭州14000/┫的樓市均價，即使90┫的房子，首付也需要高達40萬，月供近6000元，對于許多人來說壓力頗大，而除此之外，鄭州樓市本身對于第二套房子的限購也愈發趨嚴，房貸利率日趨上浮，讓人對房產投資望而生畏。
堅持“房子是用來住的”的指導政策，讓地產市場逐漸回歸“住”的本質，投資空間已被嚴重壓縮。在“三高”的樓市下，拋去剛需來看，房子還真的是投資的“必選項”嗎？
高人氣、高租金、高錢景
商鋪“三高”期，時機凸現
相對于地產愈來愈高的門檻，商鋪在2018年已悄然成為投資熱土。加之今年，整個國內金融市場持續低迷，優質投資渠道越來越少，商鋪開始重回市場的高關注度。
與地產投資不同，商鋪本身就承載著投資功能，從政策上并不會和地產一樣有諸多限制。好的商鋪，普遍具有較高人氣，承載上萬人的日常消費，租金穩步上揚。
讓我們來算一筆簡單的賬：在當下的市場中，前期商鋪投資金額與住宅差異并不大，但后期的收益能力則是住宅難與比較的。而有遠見的鋪主們，在選擇人氣高、地段好的商鋪后，后期只需用租金還月供即可。而且隨著社區日漸成熟，商鋪越老越吃香，相當于為自己買了一間“小金庫”。
朗悅公園道1?四期商鋪
好鋪分秒遞減中
不同于住宅“即使不出租也可以自住，商鋪在選擇上需要更加理性。一般來說，好商鋪扎實可靠，可遇而不可求，往往需要項目數年的口碑與人氣積累，才有能力打造出來。
朗悅公園道1?四期商鋪，便是其中一個例子。四期商鋪坐擁朗悅公園道1?五年的醇熟大城，一、二、三期住宅均已交房，10萬方商業中心朗悅公園茂也已全面開業，不但享有社區超4萬業主的穩定人流，更占據高新區繁華商業心的優越地理位置。
也正因如此，公園道一、二期商鋪交付后，鋪租收益穩健，吸引更多客戶關注四期商鋪。而四期商鋪本身在設計上更有著高規格——與規劃的10萬方主題商業街形成相互打通的動線設計，共享未來源源不斷的客流，四期商鋪并不“滿足”于成為普通的底商，而有成為商業街的成長屬性。
在此前，我們身邊總會有那么一些人，他們預見了地產市場的井噴，曾苦口婆心地勸你買房。而如今隨著地產市場的趨嚴，那群有遠見的人已經奔波在朗悅公園道1?四期商鋪的路上，這次你是否能把握機會，做出更好的選擇？
朗悅公園道1?四期至優商鋪，建面約23-220┫，面積段靈活，可承載多種業態，僅百余套，只等待有遠見和有眼光的投資者。